Il tuo partner per costruzioni e investimenti
Costruiamo ville premium personalizzate da 150 a 600 m² ed eseguiamo progetti immobiliari su larga scala da 1.000 a 20.000+ m² in tutto il Montenegro. Sviluppatori diretti, non broker.
Soluzioni di consulenza complete
Registrazione e contabilità della società
Costituzione aziendale end-to-end, apertura di conti bancari e servizi di contabilità certificata in Montenegro.
Esplora il servizioPermessi di soggiorno e di lavoro
Residenza legale accelerata per investitori, direttori e famiglie che si trasferiscono in Montenegro.
Esplora il servizioInvestimenti immobiliari
Accesso esclusivo a proprietà residenziali e commerciali di prima qualità, comprese opportunità fuori mercato.
Esplora il servizioConsulenza sugli investimenti
Consulenza strategica per sviluppi su larga scala, progetti turistici e acquisizioni aziendali.
Esplora il servizioCalcolatore degli investimenti immobiliari
Stima i rendimenti da locazione e l'apprezzamento del capitale sulla base dei dati di mercato attuali nella costa del Montenegro.
Rendimento annuo previsto
6.5%
Basato sulla media costiera
Est. Reddito annuo
€16,250
Prima della flat tax al 15%.
Est. Valore in 5 anni
€319,000
Supponendo un apprezzamento annuo del 5%.
Punti caldi degli investimenti
Scopri le regioni che guidano il boom immobiliare del Montenegro. Dal lusso costiero alle località alpine.
Baia di Cattaro
Immobili di prima qualità sul lungomare con immenso valore storico e elevata domanda di affitti estivi.
Podgorica
Il polo economico. Eccellente per affitti a lungo termine, alloggi aziendali e spazi commerciali.
Penisola di Luštica
Comunità di lusso progettate da esperti che offrono porti turistici, campi da golf e spiagge private di livello mondiale.
Kolasin
Destinazione sciistica in forte espansione alimentata da massicci investimenti infrastrutturali e nuovi accessi autostradali.
Storie di successo dei clienti
Scenari reali che dimostrano come strutturiamo investimenti e delocalizzazioni per ottenere risultati ottimali.
Startup tecnologica nel Regno Unito
Elevata imposta sulle società e complesse assunzioni a distanza.
Fondata la DOO a Podgorica, ottenuta visti nomadi per 5 dipendenti principali.
Riduzione dell'imposta sulle società dal 25% al 9%. Zero tasse sul reddito per il personale nomade.
Ufficio tedesco della famiglia
Ricerca di beni rifugio con rendimento elevato al di fuori della sfera dell’inflazione dell’Eurozona.
Acquisizione di un boutique hotel fuori mercato nella baia di Kotor.
Rendimento netto dell'8,5% nel primo anno, apprezzamento del capitale del 15% in 2 anni.
Investitore degli Emirati Arabi Uniti
Cercasi residenza europea senza requisiti obbligatori di soggiorno fisico.
Acquisto strategico di un'unità commerciale a Podgorica + Costituzione di una società.
Residenza garantita per tutta la famiglia entro 45 giorni. Unità commerciale affittata a banca internazionale.
Come si confronta il Montenegro
Un confronto strategico dei principali parametri aziendali e di stile di vita rispetto alle medie dell'UE.
| Metrico | Montenegro | Media UE |
|---|---|---|
| Imposta sulle società | 9% | 21.3% (Avg) |
| Imposta sul reddito personale | 9 - 15% | 39% (Avg) |
| Tempo di costituzione dell'azienda | 5 Days | 14+ Days |
| Proprietà straniera | 100% Allowed | Restricted in some |
| Indice del costo della vita | 38.9 | 65.2 (Avg) |
| Valuta | Euro (€) | Euro (€) |
Il segreto degli investimenti meglio custodito in Europa
Posizionato strategicamente sulla costa adriatica con l'adesione alla NATO, la candidatura all'UE e una delle pressioni fiscali più basse d'Europa.
Un’economia stabile, denominata in euro, con diritti di proprietà straniera al 100%, nessuna imposta sulle plusvalenze sui titoli e un programma di residenza accelerato per gli investitori.
Saperne di più 
Proprietà in primo piano
Un chiaro percorso da seguire
Consultazione iniziale
Valutiamo i tuoi obiettivi, la tempistica e i parametri di investimento in un briefing riservato.
Pianificazione strategica
Il nostro team sviluppa un piano d’azione su misura che copre i quadri legali, finanziari e logistici.
Esecuzione e archiviazione
Gestiamo tutte le registrazioni, le richieste di autorizzazione e le transazioni immobiliari per tuo conto.
Supporto continuo
Dalla contabilità certificata ai rinnovi annuali dei permessi, restiamo il vostro partner permanente.
Richiedi una proposta personalizzata
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Calcolatore dell'imposta sulle società
Confronta l'aliquota iniziale dell'imposta sulle società del 9% del Montenegro con quella di altre giurisdizioni popolari.
Passività fiscale stimata (annuale)
Risparmio annuale rispetto alla Germania
€0
Guida agli investimenti in Montenegro 2026
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