Estâncias de esqui em Kolasin: o próximo destino de inverno

Para além da costa adriática, o norte do Montenegro está a atrair novo investimento. Em torno da vila de Kolasin, novos teleféricos, um troço de autoestrada e novos hotéis estão a prolongar a época nas montanhas de Bjelasica.

O catalisador das infraestruturas: a extensão da autoestrada

O principal motor do crescimento de Kolasin é o troço de autoestrada Smokovac-Matesevo, recentemente concluído, que liga a capital, Podgorica, ao norte.

• Tempos de viagem: A autoestrada encurtou o percurso de Podgorica e do seu aeroporto até Kolasin.
• Novos projetos: A melhoria dos acessos foi acompanhada de novos projetos residenciais e hoteleiros na zona.

O projeto de expansão da estância de esqui

Kolasin está no centro dos projetos de estâncias de esqui "Kolasin 1600" e "Kolasin 1450".

• Pistas interligadas: Grandes investimentos em teleféricos modernos e em infraestruturas de produção de neve estão a ligar as estâncias de esqui numa única área esquiável maior.
• Hotéis de cinco estrelas: O Swissôtel Resort Kolašin abriu junto à pista Kolašin 1600 no início de 2024, e os hóspedes podem esquiar diretamente do hotel para as pistas.

Aspetos a considerar no investimento

Os imóveis em Kolasin oferecem várias vantagens:

• Preços de entrada mais baixos: Os terrenos e apartamentos em Kolasin custam menos do que os imóveis na costa e, nos nossos intervalos indicativos, as suites de montanha premium começam em cerca de 150.000 €.
• Duas épocas: Ao contrário das estâncias costeiras, com pico no verão, Kolasin atrai turistas no inverno para esquiar e no verão para caminhadas, ecoturismo e excursões aos parques nacionais, o que sustenta o rendimento de arrendamento para além de uma única época.
• Comparação regional: Os investidores comparam muitas vezes os planos da estância com Bansko, na Bulgária, e Kopaonik, na Sérvia.