Lyžařská střediska v Kolašíně: další velká zimní investiční destinace

Zatímco Černá Hora je známá svým úžasným pobřežím Jaderského moře, severní region země zažívá velký investiční boom. S centrem kolem města Kolašin, expanze v hodnotě mnoha milionů eur přeměňuje pohoří Bjelasica na špičkovou destinaci pro zimní sporty a horskou turistiku v jihovýchodní Evropě.

Katalyzátor infrastruktury: rozšíření dálnice

Hlavním tahounem růstu Kolašinu je nově dokončený dálniční úsek Smokovac-Mateševo, který spojuje hlavní město Podgorica na severu.

• Doby cestování: Dálnice zkrátila dobu jízdy z Podgorice do Kolašinu ze dvou hodin na méně než 45 minut, díky čemuž jsou lyžařská střediska snadno dostupná z mezinárodního letiště Podgorica.
• Ekonomický nárůst: Lepší dostupnost spustila v regionu vlnu rozvoje nemovitostí a komerčních hotelů.

Projekt rozšíření lyžařského střediska

Kolašin je ústředním bodem projektů lyžařských středisek „Kolašin 1600“ a „Kolašin 1450“.

• Propojené sjezdovky: Velké investice do moderních lyžařských vleků a zasněžovací infrastruktury spojují lyžařská centra a vytvářejí přes 45 kilometrů sjezdovek.
• Pětihvězdičkové hotely: Swissôtel Resort Kolašin byl otevřen u sjezdovky Kolašin 1600 na začátku roku 2024 a hosté mohou z hotelu lyžovat přímo na sjezdovky.

Investiční výnosy a kapitálový růst

Investice do nemovitosti Kolašin nabízí několik jedinečných výhod:

• Nižší vstupní ceny: Pozemky a byty v Kolašinu stojí výrazně méně než pobřežní nemovitosti. Prémiové horské apartmány začínají na 150 000 EUR.
• Duální sezónnost: Na rozdíl od pobřežních letovisek, která vrcholí v létě, Kolašin láká turisty v zimě na lyžování a v létě na pěší turistiku, ekoturistiku a výlety do národního parku, přičemž si udržuje celoroční výnosy z pronájmu.
• Zhodnocení kapitálu: Očekává se, že hodnoty nemovitostí v Kolašinu budou neustále stoupat, jak se lyžařská střediska rozšiřují, aby se vyrovnala regionálním konkurentům jako Bansko (Bulharsko) nebo Kopaonik (Srbsko).