Slidinėjimo kurortai Kolašine: kita didelė žiemos investicijų vieta

Nors Juodkalnija garsėja nuostabia Adrijos jūros pakrante, šalies šiaurinis regionas išgyvena didelį investicijų bumą. Aplink Kolašino miestą išsidėsčiusi kelių milijonų eurų plėtra Bjelasica kalnų grandinė paverčiama populiariausia žiemos sporto ir kalnų turizmo vieta Pietryčių Europoje.

Infrastruktūros katalizatorius: greitkelio pratęsimas

Pagrindinis Kolašino augimo veiksnys yra naujai baigta Smokovac-Matesevo greitkelio atkarpa, jungianti sostinę Podgoricą į šiaurę.

• Kelionės laikas: greitkeliu sutrumpėjo kelionės iš Podgoricos į Kolašiną laikas nuo dviejų valandų iki mažiau nei 45 minučių, todėl slidinėjimo kurortai lengvai pasiekiami iš Podgoricos tarptautinio oro uosto.
• Ekonominis postūmis: geresnis pasiekiamumas sukėlė nekilnojamojo turto ir komercinių viešbučių plėtros bangą regione.

Slidinėjimo kurorto išplėtimo projektas

Kolašinas yra „Kolašin 1600“ ir „Kolašin 1450“ slidinėjimo kurortų projektų centras.

• Sujungtos trasos: Didelės investicijos į modernius keltuvus ir sniego gamybos infrastruktūrą sujungia slidinėjimo centrus ir sukuria daugiau nei 45 kilometrus slidinėjimo trasų.
• Penkių žvaigždučių viešbučiai: Swissôtel Resort Kolašin buvo atidarytas šalia Kolašin 1600 šlaito 2024 m. pradžioje, o svečiai gali slidinėti iš viešbučio tiesiai į trasas.

Investicijų pajamingumas ir kapitalo augimas

Investavimas į Kolašino turtą suteikia keletą unikalių privalumų:

• Mažesnės įėjimo kainos: Žemė ir butai Kolašine kainuoja daug pigiau nei pakrantės turtai. Aukščiausios klasės apartamentai kalnuose prasideda nuo 150 000 EUR.
• Dvigubas sezoniškumas: Skirtingai nuo pakrantės kurortų, kurių didžiausias laikas yra vasarą, Kolašinas vilioja turistus žiemą slidinėti, o vasarą – žygiams pėsčiomis, ekologiniam turizmui ir ekskursijoms į nacionalinį parką, todėl ištisus metus nuomos pajamos yra pagrįstos.
• Kapitalo vertinimas: Prognozuojama, kad nekilnojamojo turto vertė Kolašine nuolat augs, nes slidinėjimo kurortai plečiasi, kad atitiktų regioninius konkurentus, tokius kaip Bansko (Bulgarija) arba Kopaonik (Serbija).