Hiihtokeskukset Kolašinissa: seuraava iso talvisijoituskohde

Vaikka Montenegro on kuuluisa upeasta Adrianmeren rannikosta, maan pohjoisella alueella on käynnissä suuri investointibuumi. Kolašinin kaupungin ympärille keskittyvä useiden miljoonien eurojen laajennus muuttaa Bjelasica-vuoristosta Kaakkois-Euroopan huippuluokan talviurheilu- ja vuoristomatkailukohteen.

Infrastruktuurin katalysaattori: valtatien laajennus

Kolašinin kasvun päätekijä on vastavalmistunut Smokovac-Matesevo-moottoritieosuus, joka yhdistää pääkaupungin Podgorican pohjoiseen.

• Matka-ajat: Moottoritie on lyhentänyt matka-aikaa Podgoricasta Kolašiniin kahdesta tunnista alle 45 minuuttiin, mikä tekee hiihtokeskuksista helposti saavutettavissa Podgorican kansainväliseltä lentokentältä.
• Taloudellinen vauhti: Parempi saavutettavuus on käynnistänyt alueella kiinteistö- ja liikehotellien kehitysaallon.

Hiihtokeskuksen laajennusprojekti

Kolašin on "Kolašin 1600" ja "Kolašin 1450" hiihtokeskushankkeiden keskipiste.

• Yhdistetyt rinteet: Suuret investoinnit moderniin hiihtohissiin ja lumenvalmistusinfrastruktuuriin yhdistävät hiihtokeskukset ja luovat yli 45 kilometriä laskettelurinteitä.
• Viiden tähden hotellit: Swissôtel Resort Kolašin avattiin Kolašin 1600 -rinteen viereen vuoden 2024 alussa, ja asiakkaat voivat hiihtää hotellilta suoraan rinteille.

Sijoitustuotto ja pääoman kasvu

Kolašin-kiinteistöön sijoittaminen tarjoaa useita ainutlaatuisia etuja:

• Alemmat sisäänpääsyhinnat: Maa ja asunnot Kolašinissa maksavat huomattavasti vähemmän kuin rannikkokohteet. Premium-vuoristosviitit alkavat 150 000 eurosta.
• Kaksoiskausiluonteisuus: Toisin kuin kesäisin huipussaan rannikkokohteet, Kolašin houkuttelee turisteja talvella hiihtämään ja kesällä patikointiin, ekomatkailuun ja kansallispuistoretkiin, mikä ylläpitää ympärivuotisia vuokratuottoja.
• Pääoman arvostus: Kiinteistöjen arvon Kolašinissa ennustetaan nousevan tasaisesti, kun hiihtokeskukset laajenevat vastaamaan alueellisia kilpailijoita, kuten Bansko (Bulgaria) tai Kopaonik (Serbia).