אתרי סקי בקולסין: יעד ההשקעות הגדול הבא בחורף

בעוד מונטנגרו מפורסמת בקו החוף האדריאטי המדהים שלה, האזור הצפוני של המדינה חווה תנופת השקעות גדולה. מרכז העיר Kolasin, הרחבה של מיליוני יורו הופכת את רכס הרי Bjelasica ליעד מוביל לספורט חורף ותיירות הרים בדרום מזרח אירופה.

זרז התשתית: הארכת כביש מהיר

המניע העיקרי לצמיחתו של קולאסין הוא קטע הכביש המהיר Smokovac-Matesevo שהושלם לאחרונה, המחבר את הבירה פודגוריצה לצפון.

• זמני נסיעה: הכביש המהיר צמצם את זמן הנסיעה מפודגוריצה לקולסין משעתיים לפחות מ-45 דקות, מה שהופך את אתרי הסקי לנגישים בקלות מנמל התעופה הבינלאומי של פודגוריצה.
• דחיפה כלכלית: שיפור הנגישות הוביל לגל של פיתוחי נדל"ן ומלונאות מסחריים באזור.

פרויקט הרחבת אתר הסקי

קולאסין הוא מוקד הפרויקטים של אתרי הסקי "קולסין 1600" ו"קולסין 1450".

• מדרונות מחוברים: השקעות גדולות במעליות סקי מודרניות ותשתית ייצור שלג מחברות את מרכזי הסקי ליצירת למעלה מ-45 קילומטרים של מדרונות סקי.
• מלונות חמישה כוכבים: Swissôtel Resort Kolašin נפתח ליד מדרון Kolašin 1600 בתחילת 2024, והאורחים יכולים לגלוש מהמלון ישירות אל המדרונות.

תשואות השקעות וצמיחת הון

השקעה בנכס Kolasin מציעה מספר יתרונות ייחודיים:

• מחירי כניסה נמוכים יותר: קרקעות ודירות בקולאסין עולות פחות משמעותית מנכסי חוף. סוויטות הרים פרימיום מתחילות ב-150,000 אירו.
• עונתיות כפולה: בניגוד לאתרי נופש על חוף הים ששיאם בקיץ, קולאסין מושך תיירים בחורף לסקי ובקיץ לטיולים רגליים, תיירות אקולוגית וטיולי פארק לאומי, תוך שמירה על תשואות השכרה לאורך כל השנה.
• שווי הון: ערכי הנכסים בקולסין צפויים לעלות בהתמדה ככל שאתרי הסקי מתרחבים כדי להתאים למתחרים אזוריים כמו בנסקו (בולגריה) או קופאוניק (סרביה).