Lyžiarske strediská v Kolašíne: Ďalšia veľká zimná investičná destinácia

Zatiaľ čo Čierna Hora je známa svojim úžasným pobrežím Jadranského mora, severný región krajiny zažíva veľký investičný boom. Rozšírenie v hodnote niekoľkých miliónov eur, sústredené okolo mesta Kolašin, premieňa pohorie Bjelasica na špičkovú destináciu zimných športov a horskej turistiky v juhovýchodnej Európe.

Katalyzátor infraštruktúry: rozšírenie diaľnice

Hlavným ťahúňom rastu Kolašinu je novo dokončený diaľničný úsek Smokovac – Matesevo, ktorý spája hlavné mesto Podgorica na severe.

• Doby cesty: Diaľnica skrátila čas cesty z Podgorice do Kolašinu z dvoch hodín na menej ako 45 minút, vďaka čomu sú lyžiarske strediská ľahko dostupné z medzinárodného letiska Podgorica.
• Ekonomický nárast: Zlepšená dostupnosť spustila v regióne vlnu rozvoja nehnuteľností a komerčných hotelov.

Projekt rozšírenia lyžiarskeho strediska

Kolašin je ústredným bodom projektov lyžiarskych stredísk „Kolašin 1600“ a „Kolašin 1450“.

• Prepojené zjazdovky: Veľké investície do moderných lyžiarskych vlekov a zasnežovacej infraštruktúry spájajú lyžiarske strediská a vytvárajú viac ako 45 kilometrov zjazdoviek.
• Päťhviezdičkové hotely: Swissôtel Resort Kolašin otvorili vedľa zjazdovky Kolašin 1600 začiatkom roka 2024 a hostia môžu zlyžovať z hotela priamo na zjazdovky.

Investičné výnosy a kapitálový rast

Investícia do nehnuteľnosti Kolašin ponúka niekoľko jedinečných výhod:

• Nižšie vstupné ceny: Pozemky a byty v Kolašine stoja podstatne menej ako pobrežné nehnuteľnosti. Prémiové horské suity začínajú na 150 000 €.
• Dvoj sezónnosť: Na rozdiel od pobrežných letovísk, ktoré vrcholia v lete, Kolašin láka turistov v zime na lyžovanie a v lete na pešiu turistiku, ekoturistiku a výlety do národných parkov, pričom si zachováva celoročné výnosy z prenájmu.
• Zhodnotenie kapitálu: Odhaduje sa, že hodnoty nehnuteľností v Kolašine budú neustále rásť, pretože lyžiarske strediská sa rozširujú, aby sa vyrovnali regionálnym konkurentom ako Bansko (Bulharsko) alebo Kopaonik (Srbsko).