Pozemek na nábřeží v Luštici
Poloostrov Luštica
€1,850,000
Vzácná příležitost získat prvotřídní developerský pozemek přímo na břehu poloostrova Luštica. Tento urbanizovaný pozemek nabízí 4 200 metrů čtverečních prémiové pobřežní půdy a může se pochlubit ničím nerušeným panoramatickým výhledem na Jaderské moře.
Rozvojový potenciál
Pozemek spadá do ÚP (DUP) a je zónován pro turistiku a bydlení. Má schválený koeficient výstavby 0,8, umožňující výstavbu až 3 360 metrů čtverečních hrubé zastavitelné plochy. To je ideální pro luxusní butikový resort, luxusní apartmánový komplex nebo exkluzivní soukromý pozemek s více vilami pro hosty.
Poloha a přístup
Poloostrov Luštica je jednou z nejprestižnějších investičních zón Černé Hory, kde sídlí komunita Luštica Bay v blízkosti Porto Montenegro. Pozemek má přímou příjezdovou komunikaci a má všechny hlavní inženýrské přípojky (VN elektřina, voda a optické telekomunikace) již přivedeny na hranici pozemku.
Hlavní přednosti nemovitosti
- Přímá poloha na pobřeží s přístupem na soukromou pláž
- Celková plocha pozemku 4.200m2
- Schváleno DUP: Stavební koeficient 0,8
- Přípojky vody a elektřiny přímo na místě
Vypočítejte návratnost investic
Odhadněte svůj výnos z pronájmu a zhodnocení kapitálu za 5leté období na černohorském pobřežním trhu.
Průvodce sousedstvím
Tivat a Porto Černá Hora
Luxusní epicentrum. Domov pro superjachty, luxusní maloobchod a mezinárodní školy.
Kotorský záliv (Boka)
Stav dědictví UNESCO. Dramatické fjordy, historické kamenné paláce a přísné územní zákony.
Podgorica
Hlavní město. Obchodní, diplomatické a administrativní centrum země.