Tengerparti fejlesztési terület Luštica városában
Luštica-félsziget
€1,850,000
Ritka lehetőség egy kiváló fejlesztésű telek megszerzésére, amely közvetlenül a Luštica-félsziget partján található. Ez az urbanizált telek 4200 négyzetméter prémium tengerparti területet kínál, ahonnan zavartalan panoráma nyílik az Adriai-tengerre.
Fejlesztési potenciál
A telek a Településrendezési Terv (DUP) hatálya alá esik, turisztikai és lakossági övezetbe van osztva. 0,8-as jóváhagyott beépítési együtthatóval rendelkezik, amely akár 3360 négyzetméter bruttó beépíthető terület beépítését teszi lehetővé. Ez ideális egy csúcskategóriás butiküdülőhelynek, luxus apartmankomplexumnak vagy egy exkluzív magánbirtoknak több vendégvillával.
Hely és hozzáférés
A Luštica-félsziget Montenegró egyik legrangosabb befektetési övezete, amely otthont ad a mesteri tervezésű Luštica-öböl közösségének, és közel van Porto Montenegróhoz. A telek közvetlen közúti hozzáféréssel rendelkezik, és minden fő közmű bekötés (nagyfeszültségű villany, víz, száloptikás telekommunikáció) már a határba be van vezetve.
Az ingatlan fő jellemzői
- Közvetlen tengerparti elhelyezkedés, saját strand hozzáféréssel
- A teljes terület 4200 négyzetméter
- DUP jóváhagyott: 0,8 konstrukciós együttható
- Víz és villany bekötés közvetlenül a helyszínen
Számítsa ki a befektetési megtérülést
Becsülje meg a bérleti díj hozamát és a tőke felértékelődését 5 éves időszak alatt Montenegró tengerparti piacán.
Környéki útmutató
Tivat és Porto Montenegró
A luxus epicentruma. Szuperjachtok, csúcskategóriás kiskereskedelem és nemzetközi iskolák otthona.
Kotori-öböl (Boka)
UNESCO örökség státusza. Drámai fjordok, történelmi kőpaloták és szigorú övezeti törvények.
Podgorica
A főváros. Az ország kereskedelmi, diplomáciai és közigazgatási központja.