Top 5 kylantys Podgoricos rajonai NT investicijoms

Nors pakrantės regionai traukia prabangių atostogų būstų pirkėjus, sostinė Podgorica yra Juodkalnijos ekonominis ir administracinis centras. Dėl augančio gyventojų skaičiaus, didelių universitetų miestelių ir nacionalinių bei tarptautinių bendrovių koncentracijos Podgoricos gyvenamojo būsto rinka siūlo stabilią nuomos paklausą. Štai top 5 kylantys rajonai investicijoms.

1. Miesto kvartas ir meistras Kvartas

Moderni gyvenamoji ir komercinė zona aplink Delta City prekybos centrą.

• Ypatybės: Modernūs pastatai, madingos kavinės, restoranai ir arti prekybos centro „Delta City“.
• Tikslinė auditorija: jauni specialistai, įmonių emigrantai ir universiteto studentai.

2. Preko Morace

Įsikūręs rajonas, žinomas dėl žaliųjų erdvių, plačių alėjų ir vyriausybės įstaigų.

• Ypatybės: Senesnių Jugoslavijos laikų butų (dažnai perkamų renovacijai) ir aukščiausios kokybės naujų pastatų derinys.
• Tikslinė auditorija: Užsienio diplomatai, teisės specialistai ir šeimos. Jis tinka pirkėjams, ieškantiems centrinio, nustatyto adreso.

3. Gorica C

Rami gyvenamoji kalva su vaizdu į miesto centrą.

• Ypatybės: Dominuoja prabangios vilos, privačios ambasados ir mažaaukščiai saugūs daugiabučių kompleksai.
• Tikslinė auditorija: diplomatai, vyresnieji įmonių vadovai ir turtingi emigrantai, teikiantys pirmenybę privatumui ir saugumui.

4. Zabjelo (besiplečianti plėtra)

Istoriškai buvęs pramoninis rajonas, Zabjelo pamatė daug naujų gyvenamųjų kvartalų.

• Ypatybės: Statoma daug naujų nebrangių gyvenamųjų namų kvartalų.
• Tikslinė auditorija: Pirmą kartą vietiniai pirkėjai ir nebrangūs nuomos investuotojai. Įvažiavimo kainos už kvadratinį metrą mažesnės nei centriniuose rajonuose.

5. Stari aerodromas

Augantis gyvenamasis rajonas, esantis netoli istorinės oro uosto zonos.

• Ypatybės: Naujų daugiabučių kompleksų, mažmeninės prekybos aikščių ir greitkelio, jungiančio šiaurę ir pietus, derinys.
• Tikslinė auditorija: vidutines pajamas gaunančios šeimos ir važinėjantys į darbą ir atgal. Nuomos kainos yra stabilios, o tai palaiko pastovias pajamas.