Top 5 nousevaa kaupunginosaa Podgoricassa sijoittajalle

Siinä missä rannikkoalueet houkuttelevat luksuslomakotien ostajia, pääkaupunki Podgorica on Montenegron taloudellinen ja hallinnollinen keskus. Kasvavan väestön, suurten yliopistokampusten sekä kansallisten ja kansainvälisten yritysten keskittymän ansiosta Podgorican asuntomarkkinoilla on tasaista vuokrakysyntää. Tässä ovat sijoittamisen top 5 nousevaa kaupunginosaa.

1. City Kvart ja Master Kvart

Moderni asuin- ja liikealue Delta City -ostoskeskuksen ympärillä.

• Ominaisuudet: Modernit rakennukset, trendikkäät kahvilat, ravintolat ja Delta City -ostoskeskuksen läheisyys.
• Kohdeyleisö: Nuoret ammattilaiset, yritysten ulkomaalaiset ja yliopisto-opiskelijat.

2. Preko Morace

Vakiintunut kaupunginosa, joka tunnetaan viheralueistaan, leveistä katuistaan ja valtion virastoistaan.

• Ominaisuudet: Sekoitus vanhoja Jugoslavian aikaisia asuntoja (ostettu usein remontoitavaksi) ja korkealuokkaisia uudisrakennuksia.
• Kohdeyleisö: Ulkomaiset diplomaatit, lakimiehet ja perheet. Se sopii ostajalle, joka etsii keskitettyä vakiintunutta osoitetta.

3. Gorica C

Rauhallinen asuinkukkula näköalalla kaupungin keskustaan.

• Ominaisuudet: Hallitsevat luksushuvilat, yksityiset suurlähetystöt ja matalat turvalliset asuinkompleksit.
• Kohdeyleisö: Diplomaatit, yritysjohtajat ja varakkaat ulkomaalaiset, jotka asettavat etusijalle yksityisyyden ja turvallisuuden.

4. Zabjelo (nouseva laajennus)

Historiallisesti teollisuusalue Zabjelo on nähnyt monia uusia asuinkortteleita.

• Ominaisuudet: Rakenteilla lukuisia uusia edullisia asuinkortteleita.
• Kohdeyleisö: Ensimmäistä kertaa paikalliset ostajat ja halpavuokrasijoittajat. Sisäänpääsyn neliöhinnat ovat alhaisemmat kuin keskusalueilla.

5. Stari Aerodrom

Kasvava asuinalue lähellä historiallista lentokenttäaluetta.

• Ominaisuudet: Sekoitus uusia asuinrakennuksia, kauppatoreja ja pohjoiseen ja etelään yhdistävän moottoritien läheisyys.
• Kohdeyleisö: Keskituloiset perheet ja työmatkalaiset. Vuokrat ovat vakaat, mikä tukee tasaista tuloa.