Top 5 أحياء صاعدة في بودغوريتسا للاستثمار العقاري

في حين تجذب المناطق الساحلية مشتري منازل العطلات الفاخرة، تُعد العاصمة بودغوريتسا المركز الاقتصادي والإداري للجبل الأسود. ومع تزايد عدد السكان ووجود حرم جامعية كبرى وتركّز الشركات الوطنية والدولية، يوفر سوق السكن في بودغوريتسا طلبًا إيجاريًا مستقرًا. وإليك Top 5 أحياء صاعدة للاستثمار.

1. مدينة كفارت وماستر كفارت

منطقة سكنية وتجارية حديثة حول مول دلتا سيتي.

• الخصائص: مباني حديثة، ومقاهي ومطاعم عصرية، وقربه من مركز دلتا سيتي للتسوق.
• الجمهور المستهدف: المهنيين الشباب والمغتربين في الشركات وطلاب الجامعات.

2. بريكو موراس

حي راسخ معروف بمساحاته الخضراء وشوارعه الواسعة ومكاتبه الحكومية.

• الخصائص: مزيج من الشقق القديمة التي تعود إلى العصر اليوغوسلافي (غالبًا ما يتم شراؤها للتجديد) والتطورات الجديدة المتميزة.
• الجمهور المستهدف: الدبلوماسيون الأجانب والمهنيون القانونيون والعائلات. إنه يناسب المشترين الذين يبحثون عن عنوان مركزي ثابت.

3. جوريكا ج

تلة سكنية هادئة تطل على وسط المدينة.

• الخصائص: تهيمن عليها الفلل الفاخرة، والسفارات الخاصة، والمجمعات السكنية الآمنة منخفضة الارتفاع.
• الجمهور المستهدف: الدبلوماسيون، وكبار المديرين التنفيذيين في الشركات، والمغتربين ذوي الثروات العالية الذين يعطون الأولوية للخصوصية والأمن.

4. زابجيلو (التوسع الناشئ)

تاريخيًا، شهدت زابجيلو، وهي منطقة صناعية، العديد من المجمعات السكنية الجديدة.

• الخصائص: العديد من المجمعات السكنية الجديدة ذات الأسعار المعقولة قيد الإنشاء.
• الجمهور المستهدف: المشترين المحليين لأول مرة والمستثمرين المستأجرين بميزانية محدودة. أسعار الدخول للمتر المربع أقل مما هي عليه في المناطق الوسطى.

5. مطار ستاري

حي سكني متنامي يقع بالقرب من منطقة المطار التاريخية.

• الخصائص: مزيج من المجمعات السكنية الجديدة وساحات البيع بالتجزئة والقرب من الطريق السريع الذي يربط الشمال والجنوب.
• الجمهور المستهدف: العائلات ذات الدخل المتوسط والركاب. الإيجارات مستقرة، مما يدعم الدخل الثابت.