Top 5 quartieri emergenti di Podgorica per investire
Mentre le regioni costiere attirano acquirenti di case vacanza di lusso, la capitale Podgorica è il centro economico e amministrativo del Montenegro. Con una popolazione in crescita, grandi campus universitari e la concentrazione di aziende nazionali e internazionali, il mercato residenziale di Podgorica offre una domanda di locazione stabile. Ecco i 5 quartieri emergenti più interessanti per investire.
1. Città Kvart e Maestro Kvart
Una moderna zona residenziale e commerciale intorno al centro commerciale Delta City.
- Caratteristiche: Edifici moderni, caffè alla moda, ristoranti e vicinanza al centro commerciale Delta City.
- Pubblico target: Giovani professionisti, espatriati aziendali e studenti universitari.
2. Preko Morace
Un quartiere affermato noto per i suoi spazi verdi, gli ampi viali e gli uffici governativi.
- Caratteristiche: Un mix di vecchi appartamenti di epoca jugoslava (spesso acquistati per ristrutturazioni) e nuovi sviluppi premium.
- Pubblico target: Diplomatici stranieri, professionisti legali e famiglie. È adatto agli acquirenti che cercano un indirizzo centrale e consolidato.
3.Gorica C
Una tranquilla collina residenziale con vista sul centro città.
- Caratteristiche: Dominato da ville di lusso, ambasciate private e complessi di appartamenti sicuri e bassi.
- Pubblico target: Diplomatici, dirigenti aziendali senior ed espatriati con un patrimonio netto elevato che danno priorità alla privacy e alla sicurezza.
4. Zabjelo (Espansione emergente)
Storicamente una zona industriale, Zabjelo ha visto molti nuovi blocchi residenziali.
- Caratteristiche: Numerosi nuovi blocchi residenziali a prezzi accessibili in costruzione.
- Pubblico target: Acquirenti locali per la prima volta e investitori in affitto a basso costo. I prezzi d'ingresso al metro quadrato sono più bassi che nei quartieri centrali.
5. Aerodromo di Stari
Un quartiere residenziale in crescita situato vicino alla zona storica dell'aeroporto.
- Caratteristiche: Un mix di nuovi complessi di appartamenti, centri commerciali e vicinanza all'autostrada che collega il nord e il sud.
- Pubblico target: Famiglie a reddito medio e pendolari. Gli affitti sono stabili, il che supporta un reddito stabile.
