Steinpalast in Perast
Beispiel
Zu verkaufen Villa

Steinpalast in Perast

Bucht von Kotor, Perast

1.850.000 €

5

Schlafzimmer

4

Bäder

320

m²

Ein steinerner Kapitänspalast im UNESCO-geschützten Ort Perast. Er wurde im 18. Jahrhundert erbaut und unter Wahrung seines historischen Charakters mit moderner Haustechnik restauriert.

Die Immobilie liegt direkt am Wasser und verfügt über eine private Steinponta (Anleger), ideal zum Schwimmen oder zum Festmachen eines kleinen Bootes.

Im Inneren werden Natursteinwände und Holzbalken durch maßgefertigte moderne Einbauten, hochwertige Geräte und integrierte Klimatechnik ergänzt. Der abgeschiedene Innenhof auf der Rückseite bietet in den Sommermonaten einen ruhigen, schattigen Rückzugsort.

Highlights der Immobilie

  • Immobilie in erster Meereslinie mit eigener Ponta
  • Historische Architektur aus dem 18. Jahrhundert
  • Vollständig modernisierter Innenraum mit Fußbodenheizung
  • Privater Innenhof und mediterraner Garten

Investitionsrendite berechnen

Schätzen Sie Mieteinnahmen und Wertänderung über fünf Jahre mit Ihren eigenen Annahmen. Die Standardwerte sind Beispieleingaben, keine Prognose.

€250.000
6,0%
4,0%
Geschätzter Wert im 5. Jahr €304.163
Mieteinnahmen gesamt (5 Jahre) €75.000
Gesamtrendite der Investition +51,7%

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