Udviklingsland ved havet i Luštica
Luštica-halvøen
€1,850,000
En sjælden mulighed for at erhverve en førsteklasses udviklingsgrund beliggende direkte ved kysten af Luštica-halvøen. Denne urbaniserede grund byder på 4.200 kvadratmeter førsteklasses kystland, med uhindret panoramaudsigt over Adriaterhavet.
Udviklingspotentiale
Grunden falder ind under Detailbyplanen (DUP) og er udlagt til turisme og beboelse. Den har en godkendt konstruktionskoefficient på 0,8, hvilket giver mulighed for at bygge op til 3.360 kvadratmeter brutto bygbart areal. Dette er ideelt til et avanceret boutique-resort, luksuslejlighedskompleks eller en eksklusiv privat ejendom med flere gæstevillaer.
Beliggenhed og adgang
Luštica-halvøen er en af Montenegros mest prestigefyldte investeringszoner, hjemsted for det masterplanlagte Luštica Bay-samfund og tæt på Porto Montenegro. Grunden har direkte vejadgang og har alle hovedforsyningsforbindelser (højspændingselektricitet, vand og fiberoptisk telekommunikation) allerede bragt til grænsen.
Ejendommens højdepunkter
- Direkte beliggenhed ved havet med adgang til privat strand
- Samlet grundareal på 4.200 kvadratmeter
- DUP godkendt: Konstruktionskoefficient på 0,8
- Vand- og eltilslutninger direkte på pladsen
Beregn investerings-ROI
Estimer dit lejeudbytte og kapitalstigning over en 5-årig periode på Montenegros kystmarked.
Naboguide
Tivat og Porto Montenegro
Luksus epicenter. Hjem til superyachter, avanceret detailhandel og internationale skoler.
Kotor Bugt (Boka)
UNESCO kulturarvsstatus. Dramatiske fjorde, historiske stenpaladser og strenge zonelove.
Podgorica
Hovedstaden. Landets kommercielle, diplomatiske og administrative knudepunkt.