5 populiariausių naujų Podgoricos rajonų, kuriuose galima investuoti į nekilnojamąjį turtą
Nors pakrantės regionai pritraukia prabangių atostogų pirkėjus, Podgoricos sostinė yra ekonominis ir administracinis Juodkalnijos centras. Didėjant gyventojų skaičiui, dideliems universitetų miesteliams ir nacionalinių bei tarptautinių korporacijų koncentracijai, Podgoricos gyvenamųjų namų rinka siūlo pastovią nuomos paklausą ir didelį pajamingumą. Čia yra 5 geriausi besikuriantys rajonai, skirti investicijoms.
1. Miesto kvartas ir meistras Kvartas
Moderni gyvenamoji ir komercinė zona aplink Delta City prekybos centrą.
- Ypatybės: Modernūs pastatai, madingos kavinės, restoranai ir arti prekybos centro „Delta City“.
- Tikslinė auditorija: jauni specialistai, įmonių emigrantai ir universiteto studentai.
2. Preko Morace
Prestižinis, įsitvirtinęs rajonas, žinomas dėl žaliųjų erdvių, plačių alėjų ir vyriausybės įstaigų.
- Ypatybės: Senesnių Jugoslavijos laikų butų (labai geidžiamų renovuoti) ir aukščiausios kokybės naujų pastatų derinys.
- Tikslinė auditorija: Užsienio diplomatai, teisės specialistai ir šeimos. Tai vieni iš didžiausių pirkimo kainų už kvadratinį metrą sostinėje ir stipriai išlaiko vertę.
3. Gorica C
Išskirtinė, rami gyvenamoji kalva su vaizdu į miesto centrą.
- Ypatybės: Dominuoja prabangios vilos, privačios ambasados ir mažaaukščiai saugūs daugiabučių kompleksai.
- Tikslinė auditorija: diplomatai, vyresnieji įmonių vadovai ir turtingi emigrantai, teikiantys pirmenybę privatumui ir saugumui.
4. Zabjelo (besiplečianti plėtra)
Istoriškai buvęs pramoninis Zabjelo rajonas sparčiai keičiasi.
- Ypatybės: Statoma daug naujų nebrangių gyvenamųjų namų kvartalų.
- Tikslinė auditorija: Pirmą kartą vietiniai pirkėjai ir nebrangūs nuomos investuotojai. Jis siūlo mažiausią įėjimo kainą už kvadratinį metrą Podgoricoje ir turi didelį kapitalo brangimo potencialą per ateinančius 5 metus.
5. Stari aerodromas
Sparčiai besiplečiantis gyvenamasis rajonas, esantis netoli istorinės oro uosto zonos.
- Ypatybės: Naujų daugiabučių kompleksų, mažmeninės prekybos aikščių ir greitkelio, jungiančio šiaurę ir pietus, derinys.
- Tikslinė auditorija: vidutines pajamas gaunančios šeimos ir važinėjantys į darbą ir atgal. Nuomos kainos yra stabilios, užtikrinančios pastovų pajamingumą.
