5 parasta nousevaa asuinaluetta Podgoricassa kiinteistösijoituksiin

Rannikkoalueet houkuttelevat luksusloman ostajia, mutta Podgorican pääkaupunki on Montenegron taloudellinen ja hallinnollinen keskus. Kasvavan väestön, suurten yliopistokampusten ja kansallisten ja kansainvälisten yritysten keskittymisen myötä Podgorican asuntomarkkinat tarjoavat tasaisen vuokrakysynnän ja korkean tuoton. Tässä on viisi parasta nousevaa sijoituskohdetta.

1. City Kvart ja Master Kvart

Moderni asuin- ja liikealue Delta City -ostoskeskuksen ympärillä.

• Ominaisuudet: Modernit rakennukset, trendikkäät kahvilat, ravintolat ja Delta City -ostoskeskuksen läheisyys.
• Kohdeyleisö: Nuoret ammattilaiset, yritysten ulkomaalaiset ja yliopisto-opiskelijat.

2. Preko Morace

Arvostettu, vakiintunut kaupunginosa, joka tunnetaan viheralueistaan, leveistä katuistaan ja valtion virastoista.

• Ominaisuudet: Sekoitus vanhoja Jugoslavian aikaisia asuntoja (erittäin kysyttyjä kunnostettavaksi) ja laadukkaita uudisrakennuksia.
• Kohdeyleisö: Ulkomaiset diplomaatit, lakimiehet ja perheet. Se hallitsee eräitä pääkaupungin korkeimmista neliöhintaisista ostohinnoista, ja sen arvo säilyy vahvasti.

3. Gorica C

Ylellinen, rauhallinen asuinkukkula, josta on näkymät kaupungin keskustaan.

• Ominaisuudet: Hallitsevat luksushuvilat, yksityiset suurlähetystöt ja matalat turvalliset asuinkompleksit.
• Kohdeyleisö: Diplomaatit, yritysjohtajat ja varakkaat ulkomaalaiset, jotka asettavat etusijalle yksityisyyden ja turvallisuuden.

4. Zabjelo (nouseva laajennus)

Zabjelo on historiallisesti ollut teollisuusalue, ja se muuttuu nopeasti asuinalueeksi.

• Ominaisuudet: Rakenteilla lukuisia uusia edullisia asuinkortteleita.
• Kohdeyleisö: Ensimmäistä kertaa paikalliset ostajat ja budjettivuokrasijoittajat. Se tarjoaa Podgoricassa alimman neliöhinnan, ja se tarjoaa suuret mahdollisuudet pääoman arvonnousuun seuraavan viiden vuoden aikana.

5. Stari Aerodrom

Nopeasti kasvava asuinalue lähellä historiallista lentoasema-aluetta.

• Ominaisuudet: Sekoitus uusia asuinrakennuksia, kauppatoreja ja pohjoiseen ja etelään yhdistävän moottoritien läheisyys.
• Kohdeyleisö: Keskituloiset perheet ja työmatkalaiset. Vuokrat ovat vakaat, mikä takaa tasaisen tuoton.