Montenegron perintövero: mitä ulkomaalaisten on tiedettävä

Perintö- ja kiinteistösuunnittelu ovat tärkeitä näkökohtia ulkomaisille sijoittajille, jotka ostavat omaisuutta tai muuttavat Montenegroon. Perintölakien ja perillisten verovelvollisuuksien ymmärtäminen varmistaa, että omaisuutesi ja omaisuutesi on suojattu sukupolvien yli. Tässä oppaassa hahmotellaan Montenegron perintöverokehyksen keskeiset näkökohdat.

Perimysperiaatteet: testamentit vs. testamentti

Montenegrossa perintöä säätelee perintölaki.

• Jos on testamentti: Omaisuus jaetaan vainajan toiveiden mukaan "välttämättömien perillisten" säännön (nužni dio) mukaisesti, joka takaa, että läheiset perheenjäsenet (aviopuoliso ja lapset) saavat vähimmäisosuuden perinnöstä testamentin ehdoista riippumatta.
• Jos testamenttia ei ole (testamentti): Kuolinpesä jaetaan laillisten perillisten kesken laillisen perintöjärjestyksen mukaan alkaen ensimmäisestä perimysrivistä (puoliso ja lapset).

Perintöveron hinnat ja vapautukset

Perintövero (porez na nasljeđe i poklon) on erittäin edullinen verrattuna Länsi-Euroopan maihin:

• Ensimmäinen perintölinja (vapautettu): Vainajan puolisot, lapset ja vanhemmat on 100 % vapautettu perintöverosta. Jos kiinteistön perivät lähiomaiset, he maksavat veroa 0 %.
• Toinen perintölinja: Sisaruksiin ja lastenlapsiin sovelletaan alhaista 3 prosentin kiinteää verokantaa perityn omaisuuden markkina-arvosta.
• Muut perilliset: Kaikki ensimmäisen ja toisen perintölinjan ulkopuolella olevat maksavat kiinteän 3 % perityn omaisuuden arvosta.

Ulkomaalaisten periytymismenettely

Montenegrossa sijaitsevien kiinteistöjen perintöprosessin on tapahduttava paikallisesti:

1. Notarin vireillepano: Perintömenettely pannaan vireille lailliselle notaarille siinä kunnassa, jossa omaisuus on rekisteröity.
2. Asiakirjan toimittaminen: Perillisten on esitettävä todistetut kuolintodistukset, sukulaisuutta osoittavat syntymätodistukset ja ulkomaiset testamentit (käännetty montenegroksi).
3. Perintöpäätös: Notaari tekee virallisen perintöpäätöksen (Rješenje o nasljeđivanju), joka toimitetaan kiinteistövirastoon omistusoikeuskirjan päivittämistä varten.