Luštica'da Deniz Kenarı Geliştirme Arsa
Luštica Yarımadası
€1,850,000
A rare opportunity to acquire a prime development land plot situated directly on the shores of the Luštica Peninsula. This urbanized plot offers 4,200 square meters of premium coastal land, boasting unobstructed panoramic views of the Adriatic Sea.
Development Potential
The plot falls within the Detailed Urban Plan (DUP) and is zoned for tourism and residential use. It has an approved construction coefficient of 0.8, allowing for the construction of up to 3,360 square meters of gross buildable area. This is ideal for a high-end boutique resort, luxury apartment complex, or an exclusive private estate with multiple guest villas.
Location & Access
Luštica Peninsula is one of Montenegro’s most prestigious investment zones, home to the master-planned Luštica Bay community and close to Porto Montenegro. The plot features direct road access and has all main utility connections (high-voltage electricity, water, and fiber-optic telecom) already brought to the boundary.
Tesisin Öne Çıkan Noktaları
- Özel plaj erişimine sahip doğrudan sahil konumu
- Toplam 4.200 m2 arsa alanı
- DUP onaylı: 0,8 inşaat katsayısı
- Doğrudan sitede su ve elektrik bağlantıları
Yatırım Yatırım Getirisini Hesaplayın
Karadağ'ın kıyı pazarındaki 5 yıllık dönem için kira veriminizi ve sermaye kazancınızı tahmin edin.
Mahalle Rehberi
Tivat & Porto Montenegro
Lüks merkez üssü. Süper yatlara, lüks mağazalara ve uluslararası okullara ev sahipliği yapıyor.
Kotor Bay (Boka)
UNESCO miras statüsü. Etkileyici fiyortlar, tarihi taş saraylar ve katı imar kanunları.
Podgorica
Başkent. Ülkenin ticari, diplomatik ve idari merkezi.