Земельный участок на первой линии моря в Луштице
Полуостров Луштица
€1,850,000
A rare opportunity to acquire a prime development land plot situated directly on the shores of the Luštica Peninsula. This urbanized plot offers 4,200 square meters of premium coastal land, boasting unobstructed panoramic views of the Adriatic Sea.
Development Potential
The plot falls within the Detailed Urban Plan (DUP) and is zoned for tourism and residential use. It has an approved construction coefficient of 0.8, allowing for the construction of up to 3,360 square meters of gross buildable area. This is ideal for a high-end boutique resort, luxury apartment complex, or an exclusive private estate with multiple guest villas.
Location & Access
Luštica Peninsula is one of Montenegro’s most prestigious investment zones, home to the master-planned Luštica Bay community and close to Porto Montenegro. The plot features direct road access and has all main utility connections (high-voltage electricity, water, and fiber-optic telecom) already brought to the boundary.
Основные характеристики недвижимости
- Прямое расположение на берегу моря с выходом на частный пляж
- Общая площадь земельного участка 4200 квадратных метров.
- Одобрено DUP: Строительный коэффициент 0,8.
- Подключение воды и электричества прямо на участке
Рассчитать рентабельность инвестиций
Оцените доход от аренды и прирост капитала за 5-летний период на прибрежном рынке Черногории.
Путеводитель по окрестностям
Tivat & Porto Montenegro
Эпицентр роскоши. Здесь расположены суперяхты, элитная розничная торговля и международные школы.
Kotor Bay (Boka)
Статус наследия ЮНЕСКО. Живописные фьорды, исторические каменные дворцы и строгие законы зонирования.
Podgorica
Столица. Торговый, дипломатический и административный центр страны.