Παραθαλάσσια Αναπτυξιακή Γη στη Luštica
Χερσόνησος Luštica
€1,850,000
A rare opportunity to acquire a prime development land plot situated directly on the shores of the Luštica Peninsula. This urbanized plot offers 4,200 square meters of premium coastal land, boasting unobstructed panoramic views of the Adriatic Sea.
Development Potential
The plot falls within the Detailed Urban Plan (DUP) and is zoned for tourism and residential use. It has an approved construction coefficient of 0.8, allowing for the construction of up to 3,360 square meters of gross buildable area. This is ideal for a high-end boutique resort, luxury apartment complex, or an exclusive private estate with multiple guest villas.
Location & Access
Luštica Peninsula is one of Montenegro’s most prestigious investment zones, home to the master-planned Luštica Bay community and close to Porto Montenegro. The plot features direct road access and has all main utility connections (high-voltage electricity, water, and fiber-optic telecom) already brought to the boundary.
Χαρακτηριστικά Ιδιότητας
- Απευθείας παραθαλάσσια τοποθεσία με ιδιωτική πρόσβαση στην παραλία
- Συνολική έκταση 4.200 τετραγωνικών μέτρων
- Εγκεκριμένο DUP: Συντελεστής κατασκευής 0,8
- Water and electricity connections directly on site
Υπολογίστε την απόδοση επένδυσης (ROI) επένδυσης
Υπολογίστε την απόδοση ενοικίασης και την ανατίμηση του κεφαλαίου σας για μια περίοδο 5 ετών στην παράκτια αγορά του Μαυροβουνίου.
Οδηγός γειτονιάς
Tivat & Porto Montenegro
Το επίκεντρο της πολυτέλειας. Σπίτι σε superyachts, high-end καταστήματα λιανικής και διεθνή σχολεία.
Kotor Bay (Boka)
Καθεστώς κληρονομιάς της UNESCO. Δραματικά φιόρδ, ιστορικά πέτρινα παλάτια και αυστηροί νόμοι για τη χωροθέτηση.
Podgorica
Η πρωτεύουσα. Ο εμπορικός, διπλωματικός και διοικητικός κόμβος της χώρας.