Ontwikkelingsgrond aan de kust in Luštica
Luštica-schiereiland
€1,850,000
A rare opportunity to acquire a prime development land plot situated directly on the shores of the Luštica Peninsula. This urbanized plot offers 4,200 square meters of premium coastal land, boasting unobstructed panoramic views of the Adriatic Sea.
Development Potential
The plot falls within the Detailed Urban Plan (DUP) and is zoned for tourism and residential use. It has an approved construction coefficient of 0.8, allowing for the construction of up to 3,360 square meters of gross buildable area. This is ideal for a high-end boutique resort, luxury apartment complex, or an exclusive private estate with multiple guest villas.
Location & Access
Luštica Peninsula is one of Montenegro’s most prestigious investment zones, home to the master-planned Luštica Bay community and close to Porto Montenegro. The plot features direct road access and has all main utility connections (high-voltage electricity, water, and fiber-optic telecom) already brought to the boundary.
Hoogtepunten van vastgoed
- Directe locatie aan de kust met toegang tot het privéstrand
- Totale oppervlakte van 4.200 vierkante meter
- DUP goedgekeurd: constructiecoëfficiënt van 0,8
- Water and electricity connections directly on site
Bereken investerings-ROI
Schat uw huurrendement en kapitaalgroei over een periode van 5 jaar op de kustmarkt van Montenegro.
Buurtgids
Tivat & Porto Montenegro
Het luxe epicentrum. De thuisbasis van superjachten, luxe winkels en internationale scholen.
Kotor Bay (Boka)
UNESCO-erfgoedstatus. Dramatische fjorden, historische stenen paleizen en strikte bestemmingsplannen.
Podgorica
De hoofdstad. Het commerciële, diplomatieke en administratieve centrum van het land.