Entwicklungsgrundstück direkt am Meer in Lustica
Lustica-Halbinsel
€1,850,000
A rare opportunity to acquire a prime development land plot situated directly on the shores of the Luštica Peninsula. This urbanized plot offers 4,200 square meters of premium coastal land, boasting unobstructed panoramic views of the Adriatic Sea.
Development Potential
The plot falls within the Detailed Urban Plan (DUP) and is zoned for tourism and residential use. It has an approved construction coefficient of 0.8, allowing for the construction of up to 3,360 square meters of gross buildable area. This is ideal for a high-end boutique resort, luxury apartment complex, or an exclusive private estate with multiple guest villas.
Location & Access
Luštica Peninsula is one of Montenegro’s most prestigious investment zones, home to the master-planned Luštica Bay community and close to Porto Montenegro. The plot features direct road access and has all main utility connections (high-voltage electricity, water, and fiber-optic telecom) already brought to the boundary.
Immobilien-Highlights
- Direkte Lage direkt am Meer mit privatem Zugang zum Strand
- Total land area of 4,200 square meters
- DUP-zugelassen: Konstruktionskoeffizient von 0,8
- Wasser- und Stromanschlüsse direkt vor Ort
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Nachbarschaftsführer
Tivat & Porto Montenegro
Das Luxus-Epizentrum. Heimat von Superyachten, erstklassigem Einzelhandel und internationalen Schulen.
Kotor Bay (Boka)
Status als UNESCO-Weltkulturerbe. Dramatische Fjorde, historische Steinpaläste und strenge Bebauungsvorschriften.
Podgorica
Die Hauptstadt. Das Handels-, Diplomatie- und Verwaltungszentrum des Landes.